Древний город известный своей башней. Проекты ао донстрой. Город Столиц: апартаменты
Источник: Santiago Calatrava
Пока в Баку думают, что делать с пустующими и , в Дубае продолжают бить рекорды высотного строительства. Несколько дней назад в этом городе начали возводить «Башню» по проекту Сантьяго Калатравы. Она будет готова в 2020 году, и ее высота по неподтвержденным цифрам составит 928 метров. То есть она будет на 100 метров выше, чем «Бурдж Халифа» - самый высокий (пока что) небоскреб в мире, который, кстати, тоже находится в Дубае.
Первый камень в основание «Башни» заложили 11 октября. На церемонии присутствовали многие высокопоставленные лица, включая правителя Дубая. В ОАЭ к будущей «Башне» относятся очень серьезно, все рассчитывают, что она станет предметом национальной гордости, повысит престиж города и поспособствует росту экономики.
По форме «Башня» немного напоминает минарет - в этом выражается синтез традиционной исламской культуры и современного дизайна. Об этом говорил сам Калатрава: «Конструкция здания вдохновлена исламской традицией». Он сравнивает ее с мусульманским архитектурным комплексом Альгамбра и с Кордовской соборной мечетью: «Эти архитектурные чудеса сочетают в себе красоту и элегантность с математикой и геометрией».
Источник: Santiago Calatrava
«Конструктивные и архитектурные особенности башни потребуют уникальных инженерных решений. Перед началом строительства мы провели обширные исследования, и наш опыт станет ценным вкладом в базу знаний человечества», - рассказал Сантьяго Калатрава.
Источник: Santiago Calatrava
В башне будут смотровые площадки, кафе, рестораны, помещения для проведения разных мероприятий, отель и туристические объекты. Но самое главное - это балконы, которые будут выдвигаться из фасада здания.
«Строительство башни является важным технологическим достижением. Но на протяжении всей моей карьеры я использовал технологии как средство выражения красоты и искусства. Так что этот проект - также и художественное достижение... Это символ веры в прогресс».
В Китае построят город-башню, в котором будут жить 100 тысяч человек. Сооружение, созданное по законам архитектуры будущего и имитирующее природные конструкции, сможет противостоять пожару, наводнению, землетрясению и урагану. Авторы проекта - испанцы Мариа Роза Сервера и Хавьер Пиоз. Хавьер был приверженцем учения о бионике. Сторонники бионики полагают, что всякое природное создание, будь то дерево или птица, представляет собой оптимизированную, с точки зрения выживания и функциональности, структуру.
В природе не существует однородных материалов: если посмотреть на дерево более пристально, то видно, что оно не состоит из единого монолита: оно меняется по мере того, как растет, внешние слои имеют совсем иную плотность, чем внутренние, ветви у земли - иную структуру, чем верхние, а корневая система постоянно изменяется. А что дома? Кирпичи - безжизненные, однообразные, непрочные и некрасивые.
Плодом исканий стала концепция "Бионического сооружения", а также уникальный проект под названием "Вертикальный бионический город-башня". В 1997 году проект был впервые представлен общественности на 3-й международной конференции по высотным сооружениям, которая проходила в Лондоне. С 1997 по 2001 годы архитекторы объездили весь мир со своим проектом, проводя презентации и читая лекции в Азии, Европе и Америке. В результате первой страной, которая решилась на заключение контракта, стал Китай, который, кстати, в последнее время оказывается плацдармом многих футурологических и очень перспективных проектов.
Основание башни будет помещено в искусственное озеро и соединено с "континентом"
Кстати, на разработку и просчет всего проекта ушло около семи лет. Для эксперимента выбран Шанхай, численность которого, по самым скромным подсчетам, через пару десятилетий достигнет 30 миллионов человек. Не исключено, что в этом колоссальном мегаполисе лет через 50 будут построены несколько подобных зданий. Немного цифр.
Высота башни - более километра (1228 метров), 300 этажей. Общая площадь - 2 миллиона квадратных метров, около 400 горизонтальных и вертикальных лифтов, скорость которых - 15 м/с, то есть с первого на последний этаж можно будет подняться в среднем за 2 минуты. Диаметр башни, который имеет форму кипариса, в самой широкой точке - 166 на 133 метра, у основания - 133 на 100. Город будет покоиться на искусственном плоском острове, помещенном в искусственное же озеро. Искусственный остров у основания будет 1 км в диаметре, а озеро призвано амортизировать подземные толчки.
Пиоз рассказывает: «Механизм роста, точнее, набора высоты, мы позаимствовали у деревьев. У кипариса в первую очередь. Его зеленая часть состоит из мелких чешуйчатых мембран, сквозь которые проходит ветер любой силы, а он и не шелохнется. Его корневая система заглублена всего на 50 сантиметров, но невероятно разветвлена и по своему строению напоминает губку. С каждым новым сантиметром ствола появляется, уходя чуть в сторону от уже существующего, новый отросток корня. Попробуйте сбить или выкорчевать кипарис - потребуются невероятные усилия».
Модель "корневой системы" города-кипариса
Всего же в башне будет 12 вертикальных кварталов, в среднем по 80 метров в высоту каждый, а между ними - перекрытия-сдержки, которые станут своеобразной несущей конструкцией для каждого очередного уровневого квартала.
Дома в нем, естественно, разновысокие, окруженные вертикальными садами, и люди будут по нему передвигаться с полным ощущением внешнего пространства благодаря свету и воздуху.
Посреди каждого квартала будет искусственное озеро, а дома - двух типов: на внешнюю и внутреннюю стороны. Алюминиевая "гармошка" будет применена и при возведении свайного фундамента, опирающегося на землю и едва заглубленного в нее, и увеличении его "корневой системы" по мере набора высоты. Точно так же отрастают новые корни у дерева. Чем выше башня, тем прочнее становится фундамент: он "дышит", не спрессовываясь.
Снаружи здание будет покрыто специальным воздухопроницаемым пластичным материалом, которое будет имитировать кожу или кору. Системы кондиционирования, которые будут создавать городской микроклимат, напомнят о теплорегулирующей функции кожи.
Заселение будет происходить постепенно - по мере строительства «кварталов»
Попытаемся оценить, во-первых, реальность проекта, а, во вторых, препятствия, которые его ждут. Что касается «серьезности», то компания «Сервера и Пиоз» проектировала американский «Ситибанк», мадридскую мэрию, политехнический институт и «Банк Москвы».
Плюс 50 вовлеченных компаний и 20-летний опыт работы в архитектуре, а также поддержка на правительственном уровне (и в Испании, и в Китае) означает полный карт-бланш для проекта. Добавьте сюда скрытый авантюризм и амбиции китайцев и семилетнюю работу над проектированием одного только здания. Все серьезно и, что называется, «без дураков».
Вроде бы, все очень серьезно. Однако раздаются голоса, которые уже сейчас шепчутся о том, что это не иначе как Вавилонская башня - предвестница Апокалипсиса.
Корейский девелопер DreamHub задумал этот новый деловой район в виде ансамбля из жилых и офисных башен разной высоты, часть из которых - парные (но они рассматриваются как одна постройка). Согласно генплану Даниэля Либескинда, они сгруппированы вокруг самого высокого здания - Triple One (620 м) Ренцо Пьяно. Между строениями создадут парк по проекту Марты Шварц, а под землей устроят большой торговый центр.
Несмотря на то, что пока готовы только предварительные проекты отдельных зданий, закончить Ёнсангу планируется уже в 2016 - если все пройдет благополучно. Пока же план поражает своей амбициозностью: он развивает докризисную типологию «архитектурной коллекции», обычно применимой к комплексам вилл и т. д., до неслыханных масштабов. Помимо огромных площадей (площадь участка 56,5 га, общая площадь комплекса - 3,34 млн м2) и финансовых вложений (бюджет 28 млрд долларов), речь идет о порой очень смелых с инженерной точки зрения проектах небоскребов, созданных «звездами» мировой архитектуры.
Мы уже рассказывали о проектах , и . Теперь же публике представили еще восемь башен, а впереди - еще как минимум 5 высотных построек.
Башня Triple One
Почти 300-метровый небоскреб Доминика Перро с офисами и объектами бизнес-инфраструктуры - в плане ромб, что делает два его угла острыми, напоминающими клинок. На навесных фасадах - ромбический узор.
Здание бюро REX, в отличие от башен Яна, не элитное, а просто дорогое жилье для краткосрочных жильцов: молодых профессионалов, работающих в Сеуле иностранцев и т. д. Размеры квартир колеблются от 40 м2 (большинство) до 60 м2, но, благодаря вытянутой вдоль структуре с внутренним двором, террасами и «модулями» для общения и игр там создана комфортная среда. С помощью эффективного фасада с панорамным остеклением и атриума квартиры получили сквозное проветривание и естественное освещение (которое можно регулировать с помощью внутренних жалюзи).
Со скоростью 6 м в секунду лифт уносит главу ВТБ Андрея Костина на 58-й этаж западной башни комплекса «Федерация» - здесь расположен кабинет банкира. «Поднимаешься, звучит «Вставай, страна огромная», - вспоминает посещение офиса Николай Казанский, управляющий партнер Colliers International Russia. ВТБ становится крупнейшим собственником недвижимости в «Москва-Сити»: банку принадлежит почти 500 000 кв. м. Кроме 35 этажей в башне «Федерация» это два этажа в «Башне на набережной» и недостроенная пока башня «IQ-квартал». В 2016 году ВТБ может занять часть помещений в башне «Евразия», которой пока владеют структуры Сулеймана Керимова (75%) и Павла Фукса (25%), рассказали два источника на рынке. Приемку башни ведет «ВБ-Сервис», управляющая компания ВТБ. В УК «Евразии» подтвердили, что идут переговоры с моноклиентом, но отказались сообщать, с кем именно.
«Москва-Сити» - город небоскребов, выросших на месте бывшей каменоломни на Пресненской набережной, - самый амбициозный и дорогостоящий проект конца 1990-х и тучных нулевых. Застройка делового квартала, стартовавшая в 1998 году с «Башни 2000», не обошлась без драм: многими башнями сейчас владеют совсем не те, кто начинал их строить. Самый яркий пример - Сергей Полонский, начавший сразу две стройки. После его банкротства башня «Федерация» досталась AEON Романа Троценко, Mirax Plaza в 2011 году отошла в качестве компенсации долга «Стройгазконсалтингу» (нынешнее название - «Президент плаза»). На участке №15, где планировалось новое здание мэрии, строят небоскреб миллиардеры Год Нисанов и Зарах Илиев. К концу 2015 года из 23 запланированных объектов построено 12, шесть строятся, пять - в стадии проектирования.
«Проект «Москва-Сити» доказал свою значимость для города и стал его визитной карточкой. Все разговоры о том, что башни пустуют, апартаменты не продаются, люди стоят в пробках, давно не актуальны», - говорит Татьяна Вольцингер, директор по развитию ОАО «Сити», управляющей компании ММДЦ «Москва-Сити», принадлежащей группе Solvers Олега Малиса, нового владельца «Связного». Общий показатель вакантных площадей построенных офисов «Москва-Сити» - 26,2%.
По мере заполняемости «Москва-Сити» интерес к недвижимости здесь начали проявлять новые игроки. Например, башню «Эволюция», которую строила компания «Снегири-Девелопмент» Александра Чигиринского, покупает «Транснефть». Сделка еще не закрыта, переезд намечен на конец 2016 года. Новоселье ожидается и в башне ОКО - сюда переедут структуры правительства Москвы. У продавца - Capital Group - остается еще комплекс «Город столиц».
А вот судьба башни «Россия» не складывается. Проект самого высокого в Европе небоскреба девелопер Шалва Чигиринский и миллиардер Виктор Рашников заказывали Норману Фостеру. В сентябре 2007 года мэр Москвы Юрий Лужков заложил в основание капсулу с пергаментом. Но у Чигиринского через год начались финансовые проблемы, только в 2013 году Рашников нашел другого партнера-инвестора - им стала турецкая Renaissance, срок строительства продлили до 2019 года. Но как скажется на строительстве башни, которая теперь называется Renaissance Moscow Towers, обострение отношений между Москвой и Анкарой, пока неизвестно. Турецкая Enka, которой принадлежит «Башня на набережной», рекомендовала сотрудникам не выезжать из России - есть опасения, что могут не пустить обратно. «Если события будут развиваться по жесткому сценарию, турки будут уходить, и у кого-то из российских инвесторов появится возможность приобрести эти объекты на выгодных условиях», - рассуждает один из участников рынка.
85-метровая башня с часами, выполненная в венецианском и готическом стилях. Расположена на территории университета в южной части Мумбай, Индия. В своё время была самым высоким сооружением в городе. Строительство башни Раджабаи было начато 1 марта 1869 года, по проекту английского архитектора сэра Джорджа Гилберта Скотта, а завершено в ноябре 1878 года.
Старый Джо (Old Joe)
Старый Джо или Мемориальная башня Джозефа Чемберлена находится на территории университета Бирмингема, в пригороде Эджбастон, Великобритания. Является самой высокой в мире свободно стоящей башней с часами. Её высота – 100 метров. Была построена в 1908 году и названа в честь первого канцлера университета Джозефа Чемберлена.
Башня Мира (Peace Tower)
На восьмом месте в списке самых известных башен с часами занимает Башня Мира, официально Башня Победы и мира. Расположена в самом центре парламентского здания в городе Оттаве, столица Канады. Эта 92,2-метровая башня была построена на месте старой, 55-метровой Башни Виктории, которая сгорела в 1916 году, вместе с большей частью комплекса.
Цитглогге
Цитглогге (Zytglogge) - средневекового происхождения часовая башня с астрономическими часами, расположенная в исторической части города Берна, Швейцария. Была построена предположительно между 1218 и 1220 годами и использовалась в разные периоды в качестве оборонительной башни, тюрьмы, а также как часовая башня, которая служила официальным определителем точного времени для города. Сейчас, пожалуй, считается самой популярной достопримечательностью в Берне.
Спасская башня (ранее - Фроловская башня) - одна из 20 башен Московского Кремля, которая выходит на Красную площадь. В ней расположены главные ворота Кремля - Спасские, а в шатре установлены знаменитые часы - куранты. 71-метровая башня была построена в 1491 году по проекту итальянского архитектора Антонио Пьетро Солари, в период княжения Ивана III.
Ратаус-куранты (Rathaus-Glockenspiel) - популярная туристическая достопримечательность, находящаяся на центральной площади Мариенплаце, в городе Мюнхене, на юге Германии. Была построена в 1908 году как часть Новой ратуши. Каждый день в 11 утра (а также в полдень и в 5 вечера в летнее время) под бой курантов 32 фигуры в человеческий рост инсценируют две истории, произошедшие в XVI веке в Мюнхене. «Шоу» длится где-то 12–15 минут.
Староместская ратуша высотой в 56,59 метра находится в историческом районе чешской столицы Праги. Комплекс был заложен в 1338 году, и со временем постепенно достраивался и расширялся. Часы Староместской ратуши, впервые установленные в 1410 году, являются третьими старейшими астрономическими часами в мире, а также самыми старыми, которые до сих пор работают.
Абрадж аль-Бейт - комплекс высотных зданий общей площадью 1 500 000 м. кв., расположенный в городе Мекке, на западе Саудовской Аравии. Является самым большим в мире по массе, а также самым высоким зданием в Саудовской Аравии. Самый высокий небоскрёб - отель «Королевская часовая башня» имеет высоту 601 метр. Диаметр часов - 43 метра.
Филадельфийская ратуша – 167-метровая резиденция правительства американского города Филадельфии, штат Пенсильвания. Здание в стиле «Второй империи» было построено в период с 1871 по 1901 год по проекту архитектора шотландского происхождения Джона Макартура-младшого.
Биг-Бен (башня Елизаветы)
Биг-Бен - неофициальное название самого большого из шести колоколов Вестминстерского дворца в Лондоне. Часто Биг Беном называют часы и даже саму башню, хотя правильное название 96,3-метрового гиганта - «башня Елизаветы». Она была построена в 1858 году и открыта в мае 1859 года. Считается одной из самых известных достопримечательностей мира. Большие часы Вестминстера с диаметр циферблата - 7 метров и общим весом 5 тонн, являются самыми большими в мире четырехсторонними часами с боем.
Загрузка...
